アパート経営は誰にでもチャレンジできる ローリスク、ミドルリターン投資です。

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土地から探すアパート経営

土地を所有していなくてもアパート経営はできます。アパート経営は誰にでもチャレンジできる
ローリスク、ミドルリターン投資です。

土地探しが最大の鍵

アパート経営において、建築予定地にはどのような人がすんでいるか、どのようなニーズがあるかは、とても重要なことです。
家賃設定や間取りが地域にマッチしておらず利回りばかりを考えると失敗してしまうかもしれません。アメニティジョイハウスでは、土地の 購入をご提案する場合は必ず“自社でも買いたい土地”を基準としています。

住む人たちに合った土地選びが重要

自分で考える街のイメージだけで判断することは、とてもリスクがあります。全て自己資金で投資できる方を除き、金融機関から融資をしてもらった方はこの先数十年もの間アパートローンの返済をしていかなくてはなりません。 アパート経営は事業ですのでマーケティングはとても重要です。

<土地探しのポイント>
・近隣にスーパーなどがあるか
・小中学校は徒歩圏内か
・近隣に大手の企業や工場などがあるか
・最寄駅からの時間
・近隣に大学、短大、専門学校などがあるか
・都内まで通勤圏内か
・金融機関の評価があるか
・将来性はあるか

実績があるので、他では入手困難な情報があります

市場に出回っている土地情報だけを頼りに、アパート経営をしても事業として成り立たないことが多く、 アパート経営事業者様にとっては様々な不安が残ります

そんな不安をなくすため、アメニティジョイハウスでは

土地選びを徹底的にこだわります
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