空室を減らし、満室を維持していくことが重要です。

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入居率96%超の賃貸管理

安定したアパート経営をするためには、できるだけ空室を減らし、満室を維持していくことが重要です。
アメニティジョイハウスでは、オーナー様にとって大切な資産である不動産を、安心してお任せいただくために、
高い入居率を維持していくことを何よりも重要視しています。
実際に、賃貸管理を始めてから今まで、他社とは違う独自のネットワークによって高い入居率(*1)を実現しています。

*1 入居率=(入居数÷管理戸数)×100

アメニティジョイハウス 入居率の推移

アメニティジョイハウス 入居率の推移
独自のネットワークで高い入居率

一般的に入居斡旋をする場合、自社ホームページ、ポータルサイトへの登録、店頭でのご案内、
折り込みチラシによって入居者募集をしますが、アメニティジョイハウスでは、
独自のネットワークをシステム化することによって高い入居率を維持しています。
また、東京圏(1都3県)どのエリアでも数多くの協力仲介会社に募集依頼ができるので、早期入居を実現しています。

一般的な会社の入居斡旋
アメニティジョイハウスの入居斡旋

自社による宣伝・募集だけではなく、独自ネットワークを活用し
協力仲介会社を介して多角的に広告を展開。
ターゲットとする需要にアプローチして入居率の向上を図っています。

大手賃貸Webサイトへの物件掲載をはじめ、大手賃貸仲介業者のネットワークを活かした募集を行います。
また、地域にねざした地元の不動産業者への募集依頼、法人に対しての募集営業等を行い、
特に協力関係にある仲介業者様には優先的に当社物件を紹介していただける関係を築いています。
様々な広告媒体を利用し、当社のネットワークを最大限に活用した集客力で、
より多くの入居希望者にタイムリーに情報を提供することによって、早期入居を可能にしています。

入居者様には「快適な暮らし」を
オーナー様には「安心経営」をお届け

1.入居者様の募集・審査・契約
2.入居者様からのご相談・クレーム対応
3.賃料管理・滞納賃料の督促
4.退去時の清算業務・更新対応
5.スピーディーな原状回復
6.建物管理

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